El Partido Popular (PP) ha dado un paso al frente en la reforma urbanística con la presentación de su propuesta de Ley del Suelo en el Senado. La iniciativa, registrada este viernes por la vicesecretaria de Desarrollo Sostenible, Paloma Martín, introduce medidas clave para agilizar los procesos urbanísticos y reactivar el mercado inmobiliario en España. Con esta reforma, el Partido Popular busca agilizar los procesos urbanísticos, eliminar restricciones en el mercado de alquiler y fomentar la construcción de viviendas asequibles. La iniciativa ha generado debate en el sector y se espera que marque un punto de inflexión en la política de vivienda en España.
Principales cambios en la Ley del Suelo
Entre los aspectos más destacados de la propuesta del PP se encuentran:
- Silencio positivo: La falta de emisión de informes sectoriales o licencias dentro de los plazos establecidos no paralizará los procesos urbanísticos.
- Eliminación de las zonas tensionadas: Se derogan los aspectos «más lesivos» de la Ley de Vivienda, eliminando la regulación de precios de alquiler y facilitando la oferta inmobiliaria.
- Vivienda asequible: Durante un período de excepción de 48 meses, el 50% de las nuevas viviendas estarán destinadas a vivienda a precio tasado bajo la nueva figura del «proyecto residencial estratégico».
- Reducción de plazos de construcción: Se reducen los trámites administrativos para acortar el tiempo de construcción de una vivienda de 10 a 4 años.
- Modificación de leyes autonómicas: El PP plantea cambios en las normativas regionales para evitar bloqueos en planes urbanísticos debido a defectos formales.
- Plan de empleo y nuevas tecnologías: Se fomentará la formación de profesionales en el sector y el uso de tecnología para reducir los tiempos de ejecución de las obras.
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Objetivo: reactivar la oferta inmobiliaria
El PP vincula esta reforma con su propuesta de Ley de Vivienda y el proyecto de Ley contra la Ocupación Ilegal, con el fin de generar un marco jurídico más estable y favorecer el acceso a la vivienda. Según Alberto Núñez Feijóo, líder del partido, esta ley es «necesaria para revertir la situación de la vivienda en España» y ha sido elaborada en diálogo con comunidades autónomas y expertos del sector.
La propuesta ahora deberá debatirse en el Senado, donde el PP buscará el apoyo de otros grupos políticos, incluyendo el PSOE, para lograr su aprobación.